+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Раздел квартиры в доле с ребеком у вех доли

Раздел квартиры в доле с ребеком у вех доли

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества как движимого, так и недвижимого. Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка детей имеет не второстепенную роль при вынесении судебного решения о выделении долей в квартире каждой из сторон. При этом судом учитывается:. Если же родители ребенка имеют возможность мирного урегулирования вопроса раздела недвижимости, они могут представить суду нотариальное соглашение о разделе имущества — документ, в котором оговорены обоюдно заявленные права на недвижимость семейной пары.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Так сложилось, что супруга после ти лет брака настаивает на разводе, всвязи с чем возник вопрос. Имеется 4-х комнатная малогабаритная квартира 71кв.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества как движимого, так и недвижимого. Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка детей имеет не второстепенную роль при вынесении судебного решения о выделении долей в квартире каждой из сторон. При этом судом учитывается:. Если же родители ребенка имеют возможность мирного урегулирования вопроса раздела недвижимости, они могут представить суду нотариальное соглашение о разделе имущества — документ, в котором оговорены обоюдно заявленные права на недвижимость семейной пары.

Если ребенок является полноправным собственником или владеет долей в жилье, соглашение касаемо этого имущества не составляется, поскольку это исключается действующей нормой закона: собственность несовершеннолетних является неприкосновенной и разделу не подлежит п. Родители, согласно семейному законодательству, обязаны заботиться о своих детях и выступать гарантами защиты их прав, в том числе и жилищных. Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей п.

При рождении ребенка именно мать и отец должны провести его обязательную регистрацию по месту своего жительства. В случае расторжения брака родителей и раздела при этом недвижимости, ребенок, не являющийся сособственником жилья, не участвует в разделе то есть доли в недвижимости выделяются только между супругами — это правило оговорено в п.

Согласно п. Пример 1. Супруги К. При этом дочь не участвовала в разделе, а большая доля была выделена в пользу матери ребенка. Пример 2. Супруги В. При расторжении брака согласно п. В данной ситуации супруг, с которым остается проживать несовершеннолетний, отвечает за сохранность жилищного имущества ребенка, а осуществление любых сделок родителя с ним дарение, продажа, обмен от имени несовершеннолетнего должно согласовываться с органом опеки и попечительства ст.

Приватизация — это форма преобразования государственной муниципальной собственности в частную. Если недвижимое имущество приобретено в браке путем приватизации и его собственником является единоличное лицо муж или жена , а второй супруг отказался от приватизации в его пользу, то супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет права претендовать на выделение доли в имуществе. Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

В том случае, если полноправным собственником квартиры является отец муж , жилье не будет подлежать разделу, но бывшая супруга и ребенок дети , смогут продолжить право пользования жилым помещением в случае необходимости, в том числе при отсутствии иного места для их жительства. Более того, на основании ст. Аналогичная ситуация складывается, если собственником недвижимости является супруга. Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

Способы раздела ипотечной недвижимости должны в обязательном порядке согласовываться с банком и могут быть следующими:. На раздел ипотечного жилья распространяется правило равноценного раздела долей , однако с учетом наличия в семье общего несовершеннолетнего ребенка суд также имеет право но не обязан увеличить долю родителя, с которым дети останутся после развода, когда:.

Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок , первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается. Соглашение о разделе недвижимости — нотариальный документ, по условиям которого происходит выделение долей каждого из супругов в совместной собственности, а также порядок пользования жилым помещением каждой стороны после развода при этом стороны могут отойти от равенства долей на взаимовыгодных условиях, что гораздо сложнее сделать в судебном порядке.

Стоимость нотариального соглашения составляет 5 руб. При разделе трехкомнатной квартиры стоимостью 2 млн. При заключении соглашения между супругами, имеющими детей, нотариус учитывает два основных момента:. Соглашение, составленное с учетом соблюдения законных прав всех сторон, освобождает их от судебного спора по разделу имущества, а также от оплаты госпошлины которая в цене значительно превышает услуги нотариуса. Гражданка Федотова Алина Григорьевна, Брянск, ул. Степная, д. Брянск, пер.

Пилотов, д. Стать единоличным собственником жилья лицо может в результате его приватизации, получения недвижимости в наследство, принятия его в дар и т. В том случае, если квартира стала собственностью одного из супругов до момента его вступления в брак , второй супруг не имеет право участия в разделе подобной недвижимости, поскольку она относится к неделимой ст. Однако, если в разводящейся семье имеется совместный несовершеннолетний ребенок или дети , который после развода остается не с собственником жилья, а с другим родителем, суд может определить право пользования для него жилым помещением, но без права участия в разделе недвижимости.

Игорь Н. Спустя восемь лет совместной жизни супруга Наталья Н. На основании ст. Однако учитывая тот факт, что иного жилья Наталья и несовершеннолетние дети не имеют, определил право пользования жилым помещением без права распоряжения этим имуществом. По норме ч. Наличие в семье в такой ситуации несовершеннолетнего ребенка, которого суд оставляет проживать не с собственником, скорее всего, послужит причиной сохранения права пользования за ними квартирой, как уже упоминалось, без права раздела этого имущества.

Главная Расторжение брака Развод и дети Раздел имущества при разводе с детьми Раздел квартиры при разводе с ребенком. Многофункциональный юридический центр г. Москва, ул.

Доля ребенка в квартире при разводе

Так сложилось, что супруга после ти лет брака настаивает на разводе, всвязи с чем возник вопрос. Имеется 4-х комнатная малогабаритная квартира 71кв. Но в квартире прописанна так же несовершеннолетняя дочь без долевого участия. Грозит ли мне потеря части моей доли всвязи с пропиской дочери при продаже квартиры после бракоразводного процесса? Юрий, добрый день! С чего вы так решили? У вас уже выделены доли, о разделе имущества речь идти не может, а дети на имущество родителей права не имеют.

Андрей, здравствуйте! Я не решил так, только пробую выяснить ситуацию. Дело в том, что супруга после развода планирует переезд в другой город Краснодар с приобретением в последующем там жилья. Читал что суд может вынести решение в пользу матери по долевой собственности, урезав от моей доли в пользу несовершеннолетних не имеющих своей доли в месте проживания.

Это не так. Закон гласит, что суд ВПРАВЕ с учётом интересов несовершеннолетних детей отступить от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе при его разделе. У Вас собственность не совместная, а долевая. Никто Вас Вашей доли не лишит, и её не уменьшит. Только будьте внимательны при продаже квартиры. Спасибо Вам, Людмила! На какие моменты и подводные камни стоит обратить внимание при продаже квартиры? Не хочется скатываться на дно, мы оба пока еще с супругой бюджетные медики среднее специальное образ-е.

Да, и я так понимаю в суд не обязательно прикладывать материалы на иммущественные споры, раз это долевая собственность? Не стоит указывать в договоре купли-продажи заниженные суммы. Не доверяйте получение денег ни посредникам, ни другим продавцам. Составляйте акт приёма-передачи квартиры, с указанием, что покупатели ознакомились с состоянием квартиры и претензий не имеют.

Можно, если это — обоюдное желание долевых собственников. А вот в принудительном судебном порядке — нельзя! Вопрос возник из за того, что сын - имеет долю в квартире, а дочка 5 лет только прописана, но не состоит в доле.

Спасибо Людмила! Вы меня обнадежили! Вопрос не праздный для малоимущих, по нашим временам. Помимо развода еще и квартирный вопрос, и очень всё это давит на психику, морально подавляя.

Не могу полностью согласиться со своими коллегами по поводу раздела долей. Встречал разную практику судов и позицию Росреестра. В нашем регионе преобладает мнение, что имущество, приобретенное в браке в долевую собственность, все равно является совместным и подлежит разделу на общих основаниях если кому из юристов интересно — мотивируют это тем, что режим совместной собственности супругов можно изменить либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества.

Однако на практике суды редко отходят от равенства долей и только лишь при наличии исключительных обстоятельств. В разделе имущества часто встречается существенный нюанс: материнским капиталом на оплату этой квартиры не пользовались? Если пользовались, сначала необходимо разделить эту недвижимость между всеми членами семьи, а только потом делить супружеское имущество. Нет, мат капитал не использовался. Моя доля образовалась от многогранной схемы: Была часть дома по наследству у меня, со стороны супруги комната в общежитии.

С продажи наших вариантов, была куплена квартира двухкомнатная в пригороде родителям супруги, после чего эта эта квартира в городе была оформлена нам в долевую собственность. При том, что Росреестр занимается регистрацией прав на недвижимое имущество по сделкам в досудебном порядке.

Много случаев например, в Челябинской области о разделе нажитой супругами долевой собственности по соглашению в соответствии со ст. Почему Вы говорите так однозначно? Еще раз повторюсь, что раздела имущества по смыслу норм семейного кодекса не было. Было лишь оформление в общую долевую собственность. Суд так и оставит? Не думаю. На лицо нарушение прав супруга и применение общих норм семейного права. Причем Семейный кодекс прямо говорит о том, что имущество совместное, независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Опять же, про перераспределение долевой собственности — оно может происходить в порядке ст. Если некоторые районные городские суды придерживаются такой позиции — это ни о чем не говорит, в практике много примеров, когда Верховный суд ломал сложившуюся годами судебную практику причем практика могла складываться на уровне судов субъектов. У нас в стране, к счастью, не прецедентное право.

У меня было желание в одном деле так попробовать лишний кусок отжать. Но здесь есть логический провал. Которые заключается в том, что доля в праве общей долевой собственности находится на праве совместной общей собственности. История про матрешек. Подобная позиция противоречит материальному праву. Поэтому, Людмила права — заключая договор о приобретении имущества в долевку супруги по сути заключают между собой соглашение о разделе этого имущества. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Семейное право Раздел имущества Каков порядок раздела долевой квартиры при разводе, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 4. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Власов Андрей. Юрий Юрий, добрый день! У вас уже выделены доли, о разделе имущества речь идти не может, а дети на имущество родителей права не имеют ст. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Юрий клиент, г. Абаполова Людмила. Уважаемый Юрий!

Юрий Это не так. Не хочется скатываться на дно, мы оба пока еще с супругой бюджетные медики среднее специальное образ-е Да, и я так понимаю в суд не обязательно прикладывать материалы на иммущественные споры, раз это долевая собственность? Юрий Не стоит указывать в договоре купли-продажи заниженные суммы. В нашем регионе преобладает мнение, что имущество, приобретенное в браке в долевую собственность, все равно является совместным и подлежит разделу на общих основаниях Шушаркин Герман Разделить то, что УЖЕ разделено -нельзя.

Вопрос возник из за того, что сын — имеет долю в квартире, а дочка 5 лет только прописана, но не состоит в доле. Юрий Бывает и так. Шушаркин Герман. Здравствуйте, Юрий! Абаполова Людмила При том, что Росреестр занимается регистрацией прав на недвижимое имущество по сделкам в досудебном порядке. Разделить то, что УЖЕ разделено -нельзя. Абаполова Людмила Почему Вы говорите так однозначно? Было лишь оформление в общую долевую собственность Можно, если это — обоюдное желание долевых собственников.

Наверное, это надо было как-то отдельно обсуждать, а не в ответе на вопрос. Горяинов Александр. Все услуги юристов в Москве. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества. Раздел совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Каков порядок раздела имущества при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок?

При каких обстоятельствах заключается кабальная сделка при продаже квартиры и если прописан несовершеннолетний. Где взять справку для приватизации квартиры, если прописан несовершеннолетний ребенок?

Раздел имущества после развода при наличии несовершеннолетнего ребенка. Продажа квартиры в которой прописаны несовершеннолетние дети не имеющие права собственности? Новое в журнале Правовед.

Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Как разделить квартиру при разводе, если ребенок имеет там долю?

Если семейные отношения разрушены и единственным выходом является развод, перед супругами неизбежно встанет вопрос о разделе совместного имущества, в том числе недвижимости. Зачастую и без того непростая проблема развода и раздела жилья осложняется тем, что в семье есть малолетние дети.

Наличие в семье несовершеннолетних детей при разделе жилого помещения всегда прямо или косвенно учитывается. Но это вовсе не означает, что тот из родителей, с которым остаются дети априори получает при разделе большую долю квартиры. Суд имеет право, но не обязан учитывать несовершеннолетних при вынесении решения, на это могут повлиять множество других факторов, а именно:.

Итак, увеличение доли того из родителей, с кем остается малыш возможно, хотя и не обязательно. Но может ли сам несовершеннолетний претендовать на долю в родительской недвижимости? Нет, не может, если эта доля не принадлежала ему до начала раздела. Но это не значит, что дети вообще не имеют никакого права на жилье. Итак, мы определились, что в случае развода и раздела жилого помещения несовершеннолетний, у которого нет доли, в разделе не участвует. Если же наоборот, он имеет долю либо является собственником недвижимости единолично, то ни его доля, ни полностью квартира не может быть разделена между родителями.

Таким образом, доля несовершеннолетнего добавляется к части матери или отца, с которыми остается малыш, а часть, оставшаяся после такого математического действия, достается второму супругу. Естественно, раздел жилья в таком случае значительно затрудняется. Так как родителям будет очень сложно продать квартиру, находящуюся полностью или частично в собственности несовершеннолетнего, то раздел недвижимости путем ее продажи и последующей дележки денежных средств, становится почти не осуществим.

Также сложно будет разделить квартиру, передав ее супругу с детьми с выплатой денежной компенсации другому, так как остающийся с несовершеннолетними родитель априори ставится в более тяжелое материальное положение. В тех случаях, когда несовершеннолетний является единственным собственником жилого помещения, оно разделу между супругами не подлежит, но право пользования за родителями сохраняется.

В тех случаях, когда делится недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, в первую очередь необходимо обратить внимание на то, имеет ли малыш право собственности на долю в жилом помещении. Если он является одним из собственников , то доля ребенка не подлежит разделу, она добавляется к доле собственности матери или отца, в зависимости от того, с кем он остается.

Если же у ребенка нет права собственности на жилье, то оно делится между родителями поровну, либо суд устанавливает родителю с малышом долю большего размера за счет доли второго родителя.

При этом родители с детьми должны следить за сохранностью детской части собственности, любые сделки с этой частью от имени детей подлежат согласованию с органами опеки и попечительства. Нет разницы, сколько несовершеннолетних проживает в семье. При разделе права детей, сколько бы их ни было и какой бы частью недвижимости они не владели должны неукоснительно соблюдаться. Конечно, если в семье, например, трое несовершеннолетних, каждый из которых имеет долю в квартире, то родитель, с которым дети расстанутся, мало что получит при разделе.

Если истец считает, что у него есть основания для увеличения его доли при разделе, так как с ним остается несовершеннолетний, то он должен отразить данные основания в исковом требовании. Однако, наличия детей не всегда достаточно, суд потребует представления и других веских оснований для вынесения такого решения.

Ими могут стать:. Если тот из родителей, с кем остается ребенок сможет доказать один или несколько из вышеперечисленных пунктов, то, скорей всего, суд примет решение об увеличении его доли в делимом жилом помещении. Если несовершеннолетний зарегистрирован либо имеет долю в спорном жилом помещении, то органы опеки и попечительства привлекаются к процессу раздела в обязательном порядке.

Алгоритм участия этой инстанции следующий:. Если в семье есть несовершеннолетние дети, бывшие супруги могут разделить квартиру по нескольким вариантам, а именно:.

Так же, как и при любом другом разделе жилых помещений, способы решения проблемы могут быть следующие:. Если квартира делится по добровольному соглашению, то варианты раздела оговаривают сами бывшие супруги. Главное условие — права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены, в противном случае органы опеки инициируют признание раздела недействительным. Инициатором раздела квартиры с помощью судебного решения может стать любой из бывших супругов. Он должен:.

Сложившаяся судебная практика говорит о том, что для соблюдения жилищных прав несовершеннолетних детей самым безопасным вариантом является передача жилья в собственность того из родителей, с кем остается жить малыш.

Помимо соблюдения жилищных условий, такой вариант раздела является для детей самым удобным и комфортным — им не нужно привыкать к новому месту жительства, поэтому стресс от развода родителей быстрее нивелируется. Второму из супругов чаще всего суд передает остальную собственность транспортные средства, другое имущество с целью компенсации от передачи жилого помещения другой стороне, либо присуждает выплату денежной компенсации первым супругом в размере стоимости доли недвижимости.

Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно!

Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Делится ли квартира при разводе на детей 2 Участвуют ли дети в разделе имущества 3 Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок 3. Законодательство однозначно определяет, что дети не имеют право на имущество своих родителей при разводе и разделе любой собственности, в том числе жилого помещения. Общая площадь жилого помещения — 60 кв.

При продаже недвижимости и разделе денег родитель, остающийся с ребенком, вряд ли сможет купить на положенные ему с малышом деньги жилое помещение площадью в 40 кв. Например, после развода и фактического раздела жилого помещения Ольга Р. Без разрешения опеки она не сможет продать долю сына. Например, если в семье двое несовершеннолетних, каждый из которых имеет одну четверть жилого помещения, родители тоже владеют по одной четверти каждый. При разделе оба малыша остаются жить с матерью, таким образом ей передается три четверти жилья, а бывшему супругу остается лишь одна четверть.

Если раздел жилья будет произведен без привлечения опеки, этот орган вправе инициировать судебное разбирательство о признании раздела недействительным. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Полезная информация по теме. Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту.

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Вопрос: Мы с мужем разводимся, имеем ребенка, ему 11 лет. Пять лет назад приватизировали квартиру, в которой проживали на основании социального найма. В договоре о приватизации одним из участников указан наш ребенок. Как мы можем разделить жилье, если в нем имеет долю ребенок? Ответ: По общему правилу дети не имеет права на долю в недвижимости родителей.

Однако существует несколько исключений, таких как наследование, покупка квартиры за средства материнского капитала и приватизация.

В этом случае ребенок является наследником по закону или завещанию, как всей квартиры, так и ее части. До момента совершеннолетия он не вправе распоряжаться ею.

Эту обязанность берут на себя родители или опекуны. При разводе закон запрещает продажу или раздел такого имущества. Поэтому любые, совершенные с ним сделки, признаются незаконными. Если квартира приобретена на средства материнского капитала, ребенок наравне с родителями становится собственником ее части.

Размер этой части законом не устанавливается. Родители самостоятельно решают, какой именно долей он будет обладать в купленной квартире.

Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет. Ребенок независимо от возраста может быть признан участником приватизации.

Для этого он должен постоянно проживать с лицами, которым квартира передается в собственность. Дети, не достигшие 14 лет, участвуют в приватизации посредством родителей или опекунов.

После наступления 14 лет, гражданин самостоятельно принимает решение об участии в приватизационной процедуре. Закон обязывает взрослых включать несовершеннолетних граждан в договор о приватизации, тем самым наделяя их правом на долю в данной недвижимости. Как происходит раздел квартиры, где имеется доля ребенка. Во всех указанных случаях доля ребенка в имуществе не подлежит разделу при разводе родителей.

Тем не менее, квартира может быть продана или поделена с одним непременным условием. Они обязаны предоставить ребенку аналогичные квадратные метры в другой недвижимости, либо включить его в состав собственников вновь приобретенного жилья. Данные действия производятся только с согласия органов опеки и попечительства. В противном случае все сделки являются недействительными и аннулируются в установленном порядке.

Имущественные вопросы, затрагивающие интересы детей, решает суд. Это же касается и раздела квартиры при разводе. В целом, судебный процесс проходит по общим правилам. С одним лишь исключением, что к участию привлекаются представители органов опеки и попечительства и прокуратуры. Спор о разделе имущества, в котором имеет свою долю несовершеннолетний, не рассматривается в рамках бракоразводного процесса, а выделяется в отдельное производство.

К исковому заявлению заинтересованная сторона прилагает копии следующих документов:. Наследование В этом случае ребенок является наследником по закону или завещанию, как всей квартиры, так и ее части. Материнский капитал Если квартира приобретена на средства материнского капитала, ребенок наравне с родителями становится собственником ее части. Приватизация Ребенок независимо от возраста может быть признан участником приватизации.

Как происходит раздел квартиры, где имеется доля ребенка Во всех указанных случаях доля ребенка в имуществе не подлежит разделу при разводе родителей. К исковому заявлению заинтересованная сторона прилагает копии следующих документов: паспорта истца и ответчика; свидетельства о расторжении брака либо постановление суда, подтверждающее, что семейные отношения находятся на стадии расторжения; свидетельства о рождении ребенка; правоустанавливающих документов, согласно которым ребенок является обладателем доли в спорной квартире.

Юрист на сайте. На нашем сайте вы можете получить юридическую консультацию. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Вопрос: Мы с мужем разводимся, имеем ребенка, ему 11 лет. Пять лет назад приватизировали квартиру, в которой проживали на основании социального найма.

Разделить совместно нажитую в браке собственность между бывшими супругами, зачастую, проблематично. А если затрагиваются интересы детей, то распределить между сторонами материальные блага будет непросто. Ведь всю собственность требуется поделить так, чтобы не ущемить права будущих наследников. О том, каков порядок деления имущества при разводе семейной пары имеющей детей, пойдет речь далее в статье.

Муж и жена имеют право разделить между собой материальные ценности, как договорятся сами или решит суд. Но ситуация осложняется, если в семье есть несовершеннолетние отпрыски. И даже тот факт, что дети не могут претендовать на собственность мамы или папы, не освобождает родителей от ответственности блюсти интересы своих чад при разделе имущества при расторжении брака.

Супруги должны помнить, что нельзя делить между собой те вещи, что приобретались для ребёнка, будь то книги, электроника или недвижимость. Также родители не имеют право посягать на любые виды доходов, полученные их отпрыском. В данном случае, при разделе имущества с детьми, интересы ребёнка защищены на государственном уровне. Делёж общего имущества супругов при разводе, определён семейным законодательством статьи 37, 38 СК РФ. Совместной считается вся собственность мужа и жены, приобретённая или улучшенная каждым из них в брачном союзе.

К объектам, которые подлежат разделу, относятся ст. Однако семейной паре, решившей расторгнуть брак, законодательно запрещено делить имущество, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину: личные вещи, подарки или материальные средства ст.

Часто супружеские пары, производя раздел собственности при разводе между собой, забывают о выделении долей ребёнку. Ведь согласно семейному законодательству, несовершеннолетний гражданин не может претендовать на материальные ценности, принадлежащие родителям п. То есть, при распределении имущества между мамой и папой, ребёнок не имеет право на часть делимой собственности.

Но это не совсем верное утверждение. В ситуации, когда недвижимость приобреталась с использованием средств материнского капитала, закон требует жилую площадь разделить на всех членов семьи.

При этом лицо — владелец сертификата по материнскому капиталу, приобретая квартиру или дом в общую собственность, обязано выделить супругу и всем своим детям долю в недвижимом имуществе п.

Для этого составляется обязательство, которое регистрируется и заверяется нотариально. Выделение долей должно произойти в срок до 6 месяцев с момента покупки жилплощади либо снятия обременения в виде ипотечного кредита. Таким образом, закон позволяет обеспечить ребёнка собственным имуществом. При этом, если супруги делят данную недвижимость между собой, то доли детей в учёт не принимаются и дробиться не могут. Ребёнок может стать обладателем недвижимости также по праву дарения или наследования.

В его владении может быть как жилплощадь целиком, так и часть недвижимого имущества. Собственность малолетнего гражданина не подвергается дележу между родителями. Принимая решения по имущественным спорам семейных пар, суды исходят из правовых норм, отражённых в следующих документах. Деление материальных благ подразумевает распределение между супругами движимых и недвижимых объектов, которыми может пользоваться каждый из участников брачного союза. Распределение собственности происходит только между родителями, но не затрагивает имущественные права детей.

Сам факт наличия в семье малолетних отпрысков или ребёнка-инвалида влияет на порядок и процедуру раздела материального блага.

Один из супругов, с кем остаётся жить несовершеннолетний ребенок, имеет преимущественное право на большую часть делимой собственности ст. Имущество малолетнего гражданина не подвергается распределению. Нельзя претендовать на личные детские вещи, недвижимость или любой доход ребёнка.

Собственность малолетнего чада отдаётся в распоряжение родителю, с кем останется проживать отпрыск. При этом второй супруг, не может иметь притязания на вещи своего малыша и тем более требовать какую-либо компенсацию ст. Согласно ст. Ниже рассматриваются нюансы этих двух вариантов. Если супругам удалось договориться распределить между собой нажитую собственность мирным путём, заключается соглашение о разделе имущества нажитого в официальных отношениях.

Составить договор можно в браке, в процессе его расторжения или после развода. Важное преимущество соглашения в том, что муж и жена достигают компромисса без привлечения к делу суда. Кроме того, общая договоренность позволяет супругам самим решить, кто каким имуществом будет пользоваться. Муж и жена могут не применять позицию равенства долей, самостоятельно разрешать вопрос о денежной компенсации и распределять собственность так, как им обоим удобно.

Важное условие — соглашение о разделе имущества с детьми, должно учитывать интересы малолетних граждан и не нарушать их права. При неисполнении данного обязательства возможно оспаривание договора в суде органами опеки. Соглашение о разделе имущества с детьми следует нотариально заверить. В противном случае договорённость не будет иметь законную силу. При этом юрист может не просто заверить составленный документ, но и помочь оформить его правильно с учётом всех нюансов.

Однако не всем супругам при разводе, удаётся мирным путём разделить совместную собственность при наличии детей. И для решения спорных моментов семейная пара вынуждена обратиться к правосудию. Для начала стоит определить подсудность при разделе имущества при разводе, а далее составить заявление и ждать участия в процессе. Распределяя общее имущество между супругами с детьми, суд придерживается позиции равенства сторон.

Однако в некоторых случаях величина делимой собственности между участниками процесса может изменяться. Зачастую суд учитывает наличие несовершеннолетних детей на иждивении одного из супругов и отходит от принципа равенства.

Но, следует отметить, что раздел собственности не поровну — это право государственного органа, но не обязанность п. Как уже было ранее отмечено в статье, супруги могут разделить своё имущество при разводе и наличии детей, без вмешательства правосудия. Важно лишь заключить добровольное соглашение и заверить договор у нотариуса. Для раздела собственности по обоюдному согласию мужа и жены, сторонам понадобятся следующие документы:.

Для наиболее оптимального раздела имущества с детьми при разводе мирным путём, супругам нужно действовать следующим образом:. Чтобы распределить в суде нажитую собственность мужа и жены при наличии детей, первоначально следует определить, куда обратиться с иском.

В силу ст. При цене иска от 50 тыс. Раздел имущества в районном суде , будет происходить согласно ст. Также, ст. По российскому законодательству, иск можно предъявить по адресу проживания ответчика, месту регистрации истца или по местоположению делимого объекта. В большинстве случаев, иски рассматриваются по месту нахождения ответчика. Если лицо проживает в другом регионе, заявление о разделе имущества с детьми при разводе направляется в суд по адресу регистрации стороны.

При невозможности истца присутствовать на заседании, он вправе делегировать полномочия своему представителю или ходатайствовать о том, чтобы дело было рассмотрено в отсутствии стороны п. Законодательство позволяет предъявить требование о разделе собственности с детьми между супругами, также по месту жительства истца.

Однако для этого потребуется наличие следующих обстоятельств:. Решить спор супругов по разделу совместного имущества при наличии детей, возможно также в судебной инстанции по месту нахождения делимого объекта недвижимости. На выбор такой подсудности влияет:.

Чтобы предъявить иск на раздел имущества с детьми, необходимо подготовить документацию для суда. В первую очередь, потребуются ст. Чтобы судья принял иск о разделе общего имущества между женой и мужем с детьми, в производство, важно соблюсти не только подсудность, но и грамотно составить заявление. Примерный образец заявления на раздел имущества и расторжения брака можно скачать здесь. Раздел общего нажитого супругами имущества с детьми через суд, сопряжён с определёнными действиями.

Для успешного решения вопроса, нужно следующее:. На принятие судом окончательного решения по иску о разделе имущества с детьми,будут влиять такие факторы, как место проживание отпрысков после развода родителей и наличие у супругов дополнительной недвижимости.

Также будет определяться, какое материальное благо семьи может считаться общим, а какое личным. Отступление от равенства долей супругов при дележе собственности с детьми, является правом, а не обязанностью судов ст. Каждый случай рассматривается индивидуально. Законодательство позволяет поделить имущество между супругами таким образом, чтобы интересы детей не были нарушены.

Например, если в семье всего одна квартира, пригодная для проживания, судья предоставит право на жилище той стороне, с кем останутся отпрыски. Или, в случае, когда родители воспитывают ребёнка-инвалида, совместно купленное транспортное средство по суду, скорее всего, останется той стороне, которая будет осуществлять непосредственный уход за нетрудоспособным малышом после развода.

Каким бы образом супруги ни решили поделить имущество при наличии детей, в любом случае придётся уплатить государственную пошлину, а также осуществить дополнительные траты за услуги юриста. Чтобы заверить соглашение о разделе имущества с детьми нотариусом, необходимо оплатить взнос. Кроме того, при оформлении договора о делении собственности супругов, юрист возьмёт оплату за оказание правовых услуг. При этом, расценки в каждом случае для отдельно взятого субъекта РФ индивидуальны.

При предъявлении имущественного иска в суд, супругам потребуется оплатить государственный сбор. Размер пошлины зависит от суммы заявленных требований. При судебных разбирательствах по имущественному праву между супругами законодательством установлены сроки рассмотрения дел:. При использовании средств материнского капитала на покупку квартиры, необходимо выделить доли в жилье всем детям.

Но размер частей не определён законодательно. То есть, родители сами вправе решать, какую долю жилплощади предоставить в собственность, несовершеннолетним членам семьи. По закону, передача детям их части недвижимости, должна произойти в течение полугода после совершения покупки или с момента погашения ипотечного кредита родителями.

Возраст детей не играет роли при разделе имущества между родителями. Будь ребёнку несколько месяцев или три года, малыши не могут иметь притязания на собственность мамы и папы. Однако суд может учесть интересы крохи, определяя размер частей при дележе благосостояния.

Раздел имущества при наличии детей

Расторжение брака не является основанием для прекращения родительских обязанностей по защите имущественных прав детей. Так, такие права несовершеннолетнего должны быть учтены и при разделе совместно нажитого имущества. Раздел общей недвижимости не предполагает выделение доли в пользу ребенка — это возможно лишь в тех случаях, когда ребенок уже имеет право на общую квартиру супругов.

Если брак дал трещину, первоочередной задачей становится защита интересов ребенка — как в части его душевного спокойствия, так и в части его имущественных интересов. О том, как суд может отойти от равенства долей супругов в интересах ребенка, что необходимо учитывать при заключении соглашения, чтобы органы опеки не признали его недействительным и о других нюансах всех способов раздела имущества при наличии детей расскажем в этой статье. Семейный кодекс устанавливает перечень имущества, являющегося совместно нажитым и подлежащим разделу.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

Разделить совместно нажитую в браке собственность между бывшими супругами, зачастую, проблематично. А если затрагиваются интересы детей, то распределить между сторонами материальные блага будет непросто. Ведь всю собственность требуется поделить так, чтобы не ущемить права будущих наследников. О том, каков порядок деления имущества при разводе семейной пары имеющей детей, пойдет речь далее в статье. Муж и жена имеют право разделить между собой материальные ценности, как договорятся сами или решит суд. Но ситуация осложняется, если в семье есть несовершеннолетние отпрыски. И даже тот факт, что дети не могут претендовать на собственность мамы или папы, не освобождает родителей от ответственности блюсти интересы своих чад при разделе имущества при расторжении брака. Супруги должны помнить, что нельзя делить между собой те вещи, что приобретались для ребёнка, будь то книги, электроника или недвижимость.

Порядок деления имущества при разводе, если есть дети

Раздел имущества после расторжения брака регулируется Семейным, а также Гражданским Кодексом. Кроме того, в этой процедуре могут быть задействованы Федеральные законы и целый ряд подзаконных актов. Деление недвижимости при разводе, если есть дети, опирается так же на указанные правовые документы. Они позволяют в полной мере учитывать интересы несовершеннолетних граждан при определении права собственности и пользования имуществом, как своим личным, так и родителей, даже после расторжения брака. Разделу совместно нажитого имущества в СК РФ посвящена ст. Однако наличие несовершеннолетних детей в такой семье может несколько изменить размеры выделяемых долей.

Раздел квартиры при разводе с детьми. 6 просмотров. Содержание. 1 Делится ли квартира при разводе на детей. 2 Участвуют ли дети в разделе имущества.  Если же у ребенка нет права собственности на жилье, то оно делится между родителями поровну, либо суд устанавливает родителю с малышом долю большего размера за счет доли второго родителя. При этом родители с детьми должны следить за сохранностью детской части собственности, любые сделки с этой частью от имени детей подлежат согласованию с органами опеки и попечительства. Например, после развода и фактического раздела жилого помещения Ольга Р. и ее сын Денис стали собственниками однокомнатной квартиры в равных долях.

Доля квартиры ребенку при разводе

Не всегда брак — это на всю жизнь. Иногда обстоятельства заставляют супругов обратиться в суд для расторжения отношений друг с другом.

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Как разделить квартиру при разводе, если есть дети. Именно при разводе квартиры у бывших супругов и чаще всего возникают конфликты. Особенно когда квартира является единственным жильем или же самым дорогостоящим имуществом, подлежащим разделу.

Если семейные отношения разрушены и единственным выходом является развод, перед супругами неизбежно встанет вопрос о разделе совместного имущества, в том числе недвижимости. Зачастую и без того непростая проблема развода и раздела жилья осложняется тем, что в семье есть малолетние дети. Наличие в семье несовершеннолетних детей при разделе жилого помещения всегда прямо или косвенно учитывается.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать квартиру через опеку: опыт реальных сделок
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инесса

    Расскажите анекдот в комментарии)

  2. Жанна

    Если нет вашей вины то лучше снимать все на ТФ но не на андроид а на Apple т.к. видео автоматически попадает в облако а оттуда удалить его крайне сложно, а наши американские друзья даже бумагу не будут тратить чтобы ответить на запрос какого нибудь следователя который захочет удалить видео без правообладателя

  3. Млада

    Сидит хуила и ссыт в уши какие-то свои неудачниковские домыслы, абсолютно банальные

  4. Регина

    Извините, что задам вопрос не по теме. Объясните пожалуйста. Какой налог заплатит человек принявший в наследство земельный пай размером 2,5 га. Этот человек считается не родственником. Люди жили и небыли расписаны. Земля находится в Полтавской области. Налог этот разовый или платится каждый год? Спасибо за ответ.

  5. fronbucitta

    Стакан ! Пиджак с галстуком новый ! ВСЕ ПУЧКОМ Тарас ?