+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Доходность от покупки недвижимости в китае

Доходность от покупки недвижимости в китае

Раньше возможность приобретения жилья в Китае была более свободной и один иностранец или местный житель мог купить несколько квартир в одни руки. Поскольку все это начало негативно влиять на рынок недвижимости, было введено несколько ограничений, о которых мы подробно расскажем в этой статье. Формируя цену на китайскую недвижимость, экономисты уверяют, что на это влияет несколько факторов. Чаще всего причинами, которые формируют цену, становятся:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Топики Китай Стоит ли покупать квартиру в Китае? Китай Жильё, недвижимость, покупка, съём Стоит ли покупать квартиру в Китае?

Рост Китайских инвестиций в недвижимость

Недвижимость в Китае вызывает у россиян повышенный интерес. Многие желают приобрести жилье в этой динамично развивающейся стране. Но правила, действующие в жилищном секторе Поднебесной, существенно отличаются от установленных в большинстве стран.

Стоит также помнить, что в КНР у власти находится коммунистическая партия. Поэтому к частной собственности отношение в Китайской Народной Республике особое. С начала года покупка недвижимости в Китае ведется под более жестким контролем со стороны органов местного самоуправления. И процесс этот уже начат. Если ответ на вопрос, какие квартиры в Китае можно было продавать в году, для всех регионов страны однозначно звучал так: только те, с момента покупки которых прошло не менее 2 лет, то сегодня ситуация несколько поменялась.

Первым этот мораторий снял город Хэцзэ, что в провинции Шандунь. Мнение экспертов едино — отменят такое ограничение еще многие крупные населенные пункты КНР. Кроме того, с целью оживления продаж риелторы принялись снижать цены, предоставляя разнообразные скидки. За январь — март года общая площадь проданных объектов коммерческой недвижимости составила млн м2. Офисные помещения.

Торговые помещения. В году наметилась тенденция на поощрение властями аренды жилых квадратных метров в качестве альтернативе покупке. Пекин рассматривает данную стратегию как средство обуздания стремительного роста цен на недвижимость в стране цен. Кроме того, власти надеются, что такой подход успокоит недовольных молодых высококвалифицированных специалистов, которые столкнулись с трудностями при поиске подходящих вариантов жилья.

Способы поиска недвижимости Тем, кого интересует, можно ли купить квартиру в Китае, следует знать, что проведение такой сделки возможно лишь в случае предполагаемого использования приобретенных квадратных метров исключительно для жилья. Если же планируется открыть торговое или производственное предприятие, тогда нужно будет подключить юрлицо. Задачу облегчает то, что страной регистрации этой организации не обязательно должен быть Китай. Во многих городах страны, в том числе в Пекине и Шанхае, иностранец может приобрести только одно жилое помещение.

И при этом не исключено, что потребуется получить от органа местной власти разрешение на проведение подобной операции. Чтобы купить недвижимость в Китае гражданину России, имеется несколько способов. Рассмотрим их подробнее.

Через специализированное агентство. Этот подход к решению задачи обзаведения собственным жильем в Поднебесной самый надежный, поскольку юридическая чистота сделки в данном случае гарантируется. Лучше обращаться в организацию, офис которой расположен в районе города, в котором планируется приобрести недвижимость.

Покупателю сначала нужно выбрать подходящий. Затем заключается сделка между агентством недвижимости и иностранцем. Последний при этом подписывает обязательство использовать приобретаемые квадратные метры только для целей проживания. В то же время городское ведомство по строительству подтверждает тот факт, что в конкретном населенном пункте этот человек покупает первую квартиру.

Завершающий этап сделки — оплата стоимости жилого помещения и услуг агентства. Но, даже если вы обратитесь к услугам отечественных агентств недвижимости, завершение сделки будет проводиться в КНР. Поиск недвижимости в Китае через сайты. В течение нескольких последних месяцев компании Alibaba, JD. Эти веб-порталы пользуются популярностью, поскольку предлагают обширнейший ассортимент самой востребованной промышленной продукции, начиная от мобильных телефонов и заканчивая аксессуарами для автомобилей.

Стоит также упомянуть всемирно известный ресурс www. Основные их них:. В разных населенных пунктах и провинциях КНР действуют различные законы в сфере недвижимости. Что же касается ценовых характеристик недвижимости, то здесь есть один интересный момент. Более того, этот город входит в топ самых дорогих мегаполисов мира. Порядок покупки объекта недвижимого имущества в Китае Отметим, что сотрудничать с государственными риэлтерскими фирмами можно без опасений.

Их сотрудники сами заинтересованы в успехе акта купли-продажи недвижимости, поскольку за проведение некачественной сделки по китайским законам они могут лишиться свободы на срок до 10 лет. Продажа недвижимости иностранцу местным жителем включает такие этапы: Покупатель получает в местном Бюро общественной безопасности справку, подтверждающую факт его проживания в КНР не менее года. Иностранец подписывает бумагу о том, что жилье будет использоваться только по назначению. Между сторонами сделки официально заключается договор купли-продажи.

Оплата квадратных метров. Деньги вносятся на банковский счет продавца. Покупатель подает сотруднику местного Управления передачи права пакет документов. Покупатель посещает местное отделение Управления передачи права с целью смены имени владельца недвижимости. Новому хозяину выдается сертификат собственности на жилье. Какие необходимы документы Чтобы стать владельцем жилья в Китае, иностранцу необходимо иметь загранпаспорт с визой, разрешающей пребывание в стране, либо документ, подтверждающий наличие вида на жительство.

Орган местного самоуправления может потребовать и другие бумаги: например, от русских покупателей часто запрашивается брачное свидетельство. Все дополнительные документы должны быть переведены на китайский язык и заверены в нотариальной конторе, работающей в Китае. Как правило, в качестве такого поручителя выступает работодатель. На рассмотрение специальной банковской комиссии потенциальный получатель кредита должен предоставить: справку о размере доходов; документ о достаточности средств для оплаты первоначального взноса; бумаги, подтверждающие легальность имеющихся средств.

Вернуть заемные средства нужно будет не позднее 20 лет с момента их получения. Дополнительные расходы при приобретении в Китае недвижимости При покупке жилья в КНР иностранцу придется понести дополнительные затраты.

Их перечень и примерная величина представлены в таблице. Кроме того, россиянину для въезда в Китай нужно будет получить визу. А это тоже дополнительные расходы. Например, стоимость деловой двукратной визы на срок пребывания в КНР от 1 до 3 месяцев составит не меньше 15 тыс. Продажа недвижимого имущества рассматривается как источник получения дохода. Цены на недвижимость в разных городах Поскольку количество желающих приобрести недвижимое имущество в КНР ежегодно увеличивается, растет и спрос на квадратные метры.

Ниже приведена таблица с примерными ценами на жилье в некоторых городах Китая. Иммиграция в КНР через приобретение недвижимого имущества возможна при соблюдении следующих условий:.

Но иностранец после проведения такой сделки автоматически разрешение на ПМЖ не получит. Статус владельца недвижимости способствует лишь оформлению долгосрочной визы в страну. Заключение Стоимость недвижимости в Китае напрямую зависит от того, в каком городе она находится. Купить жилье относительно недорого можно лишь в сельскохозяйственных регионах.

При этом иностранец сможет приобрести объект недвижимого имущества только после проживания на территории КНР не меньше одного года. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту. Search for:. Добавить комментарий Отменить ответ. Похожие материалы. Этот сайт использует cookie для хранения данных.

Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Инвестирование в недвижимость Китая

Все проекты. Все брокеры. Все сервисы раскрутки. Лучшие инвест проекты на e-mail. Китай — большое многонациональное государство со стремительно развивающейся экономикой. Это обстоятельство привлекает в Китай огромное количество инвестиций в самых разных сферах. Следовательно, возникает самый насущный вопрос о приобретении иностранцами собственного жилья. Китай хоть и строит социализм, но ничто капиталистическое, так сказать, ему сегодня уже не чуждо, и поэтому правительству пришлось пойти на многочисленные необходимые уступки иностранцам в этом вопросе — с некоторых пор любой иностранец мог запросто купить практически любую недвижимость при наличии паспорта и необходимых для совершения сделки стандартных юридических документов.

Впрочем, очень скоро, воспользовавшись этими достаточно либеральными китайскими законами о недвижимости, многие иностранные фирмы принялись скупать недвижимость для не совсем красивых махинаций, и это приняло такой массовый размах, что китайскому правительству снова пришлось вмешаться. В м году Государственный Совет Китая разработал и внедрил в жизнь новый закон о покупке недвижимости в стране, касающийся не только иностранцев, но и китайских граждан.

Так, согласно разработанным положениям этого постановления, ни один гражданин иностранного государства не имеет права покупать китайскую недвижимость, пока он не прожил или не проучился в Китае один год, имея все документы на право проживания в стране.

То же самое касается всех иностранных компаний, которые не имеют в Китае оформленных по всем правилам филиалов, или хотя бы официальных представительств. Впрочем, исключение составляют только те предприятия, которые имеют санкцию китайского правительства на проведение риелторских операций. Таким образом деятельность всех иностранцев находится под полным контролем государства. Но даже в том случае, если иностранец прожил в Китае больше установленного срока, покупать объекты недвижимости он имеет право только лишь для собственного пользования, и только на своё настоящее имя.

При этом разрешено покупать любую недвижимость, кроме самого дешёвого жилья, предназначенного для малообеспеченных китайских граждан — это нужно для избегания всяческих махинаций при найме неучтённой и дешёвой рабочей силы для иностранных предприятий.

В Китае очень серьезно относятся к пресечению всяких действий, направленных на сокрытие налогов, взимаемых с рабочих, однако существующие правила хорошо работают только против иностранных работодателей, местные же промышленники научились эти правила обходить. Немалую роль в этом играет коррупция, царящая в органах правопорядка в Китае, которой, впрочем, прекрасно пользуются и иностранцы. Поэтому китайское правительство разрабатывает ряд дополнений к законам, ограничивающим незаконную трудовую деятельность.

Иностранцам следует это учесть и не ввязываться в сомнительные схемы. С другой стороны, банковские ипотечные кредиты для совершения покупок недвижимости в Китае не имеют никаких ограничений со стороны законодательства в отношении иностранных граждан, если те имеют действующие документы, свидетельствующие о праве проживания на территории Китая. Для этого достаточно предоставить в банк заявление с просьбой о получении ссуды и обладать законным контрактом о купле-продаже недвижимости.

При этом иностранец должен указать все источники капитала, предназначенного для погашения полученных кредитов. Также в процессе покупки недвижимости на территории страны иностранец должен уплатить налог на оформление документа передачи прав собственности. Предусматриваются и другие сборы, но они незначительны и взимаются не всегда. Согласно законам Китая, право пользования занятым купленным жильём земельным участком продляется на 70 лет, а срок права пользования офисным зданием составляет 50 лет.

После истечения срока права пользования предусмотрена повторная уплата взноса для продления этого права, но китайское правительство склоняется к тому мнению, чтобы не взимать эту плату при окончании срока.

Впрочем, соответствующий закон КНР об этом праве оставляет право взимания взноса на усмотрение местных инстанций в зависимости от существующих обстоятельств. Имя пользователя. Запомнить меня. Высокодоходные проекты Среднедоходные проекты Низкодоходные проекты Плавающая доходность Все проекты. DeepTradeBot — 0. Onecli — стартап. EXMO — 1,5 млн пользователей. Обзор здесь. Payeer — на рынке с г. Встроены крипто-кошельки Perfect Money — на рынке с г. Популярна в Хайпах Advanced Cash — на рынке с г.

Можно заказать карту Skrill — на рынке с г. Поддерживает криптовалюту. Подписка на рассылку Лучшие инвест проекты на e-mail. Предоставлено SendPulse. ICO Баунти ICO Заработок без вложений Игры с выводом денег Новости СКАМ Токены акции банки бизнес идея бизнес через интернет бинарные опционы брокер бинарных опционов видео вклады инвестиции инвестиции в интернете инвестиции в недвижимость инвестиции онлайн инвестиционные проекты карты клиенты криптовалюта кэшбэк маркетинг матричные проекты млм млм бизнес мотивация облигации обучение партнеры платежные системы реклама рефералы секреты успеха сетевой маркетинг трейдинг фильмы финансы фондовый брокер форекс франшиза ценные бумаги экономика.

Приобретение недвижимости в Китае. Посмотрели: Оцените пожалуйста статью и оставьте ваше мнение в комментариях. Это может быть интересно:. Недвижимость в Нью-Йорке: специфика инвестирования. Инвестирование в зарубежную недвижимость. Курортная недвижимость в Турции набирает обороты. Инвестиции в первые этажи — надёжно и выгодно. Тонкости покупки жилья в Австралии. Обзор сегмента студенческой недвижимости.

В каких странах НЕ стоит покупать курортную недвижимость? О недвижимости в Альпах. Опубликовано в рубрике Инвестиции в недвижимость Метки: инвестиции в недвижимость. Войти Имя пользователя Пароль А не робот ли вы?

Недвижимость в Китае: особенности покупки

Раньше возможность приобретения жилья в Китае была более свободной и один иностранец или местный житель мог купить несколько квартир в одни руки. Поскольку все это начало негативно влиять на рынок недвижимости, было введено несколько ограничений, о которых мы подробно расскажем в этой статье. Формируя цену на китайскую недвижимость, экономисты уверяют, что на это влияет несколько факторов. Чаще всего причинами, которые формируют цену, становятся:. Все эти аспекты нужно учитывать при подборе жилья.

Обязательно изучить законы и правила приобретения недвижимости в определенном регионе, ведь они могут кардинально отличаться друг от друга. Поскольку количество населения и тех, кто желает купить недвижимость в Китае, ежегодно увеличивается, увеличивается и спрос.

А это в свою очередь вносит свои коррективы в цены на жилье и другие объекты недвижимости в Китае. Столица Китая — густонаселенный город на планете. Пекин привлекает не только местных жителей, но и иностранных инвесторов и бизнесменов. Стоимость одного метра квадратного жилой недвижимости в Пекине обойдется от тыс.

Квартира среднего класса площадью около 80 м. Жилье бизнес-класса будет стоить, как минимум в 6 раз дороже. Так, квартира в центральной части города общей площадью в м.

Но и возможности для отдыха и работы здесь больше. Еще недавно город считался небольшим рыбацким поселением, а сегодня — один из самых больших европеизированных населенных пунктов Азии. Стоимость метра квадратного жилой недвижимости здесь чуть дешевле, чем в Пекине и начинается от тыс. Недорогая квартира площадью в м.

Количество предложений не так много, как в Пекине, но достаточно, чтобы покрыть спрос местного населения. Если же кто захочет апартаменты в м. Город популярный среди туристов и инвесторов. Цена за метр квадратный на квартиры и дома здесь начинается в районе тыс. Обычную квартиру площадью 70 м. Квартира класса люкс, площадью м. Живописный город с населением 17 млн. Цены на жилую недвижимость начинаются здесь от 94 тыс.

Простенькую квартирку площадью в 25 м. Находится возле реки Янцзы. Цена за метр квадратный жилой недвижимости стартует от 80 тыс.

Квартиру метражом 65 м. Если покупать большой дом с хорошим ремонтом и всеми удобствами, то сумма может показаться громадной — от млн. Город — достопримечательность. Приобрести квартиру в китайском городе Чэнду можно по цене от 63 тыс. Простенькая квартирка в 50 м. За квартиру класса-люкс от м. Население около 39 млн. В сравнении с предыдущими городами метр квадратный в Чунцине стоит сущие пустяки — от 47 тыс.

Хорошая недорогая квартира, площадью 50 м. Шикарный вариант класса-люкс, площадью м 2 обойдется от 60 млн. Иностранец для покупки квартиры в Китае в обязательном порядке должен иметь визу и прожить на момент приобретения жилья как минимум год в стране. Для совершения сделки купли-продажи иностранец обязан предоставить документы, подтверждающие его пребывание в стране более года.

Приобрести квартиру в Китае можно как через специальные агентства, так и самостоятельно. Не стоит опасаться государственных риэлтерских компаний, ведь за то, что они провели некачественную сделку, сотрудникам грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет. Если акт купли-продажи проводится между иностранцем и китайцем, то процедура должна пройти следующие этапы:. Чтобы купить жилье в Китае, иностранец должен иметь при себе определенный пакет документов:. В некоторых случаях иностранец может воспользоваться местной ипотекой, но только после того, как комиссией будут рассмотрены такие его документы: свидетельство о том, что он зарегистрирован, как кредитор, документ, в котором указывается его финансовая состоятельность и размеры доходов, документ об образовании и о том, что первый взнос за недвижимость внесен и он легален.

Чтобы получить ипотеку, нужно отвечать указанным в законодательстве параметрам. Максимально возможный срок ипотеки — 20 лет. Если документы о финансовой состоятельности были взяты не в Китае, то дополнительно они также должны быть заверены нотариально и переведены на китайский.

В зависимости от того, какие потребности и возможности у россиянина, он может здесь купить или арендовать жилье. Если же выбор пал именно на покупку квартиру, то отнестись к подбору варианта нужно очень серьёзно.

Прежде, чем начать просматривать варианты, ознакомиться с особенностями рынка недвижимости и ограничениями для иностранцев, которые были внесены в году. Полезные материалы можно найти и в специальном документе, в котором указаны особенности управления инвестициями иностранцев в недвижимое имущество. Главные условия китайского законодательства, для того, чтобы стать владельцем на территории страны — жить в Поднебесной не менее 12 месяцев и только тогда откроется возможность приобрести ограниченное количество недвижимости.

Сделка заключается очень легко. Для этого гражданин России с владельцем квартиры обращаются в бюро иностранных дел с необходимым пакетом документов. Если требуется ускорение процедуры, можно обратиться за услугами в специализированные компании. Иностранные владельцы квартир должны в обязательном порядке иметь визу. В большинстве китайских городов приобрести 2 и более квартиры могут только местные жители.

В основном китайскую недвижимость иностранцы приобретают в случае переезда в страну на ПМЖ. Большинство пытается купить новое жилье в экологически чистых зеленых районах Поднебесной. Вторая частая причина, по которой приобретается недвижимость иностранцами — желание открыть бизнес. Ведь условия его ведения здесь намного приятнее, чем в России. В зависимости от региона уплачивается и сбор в фонд ЖКХ.

Главная Страна Недвижимость в Китае — сколько стоит купить квартиру в Китае. Содержание 1 От чего зависит стоимость недвижимости в Китае 2 Сколько стоит квартира в Китае: цены в рублях 2. Оценка статьи:.

Основная причина увеличения показателя — внедрение ряда стимулирующих мер властями. Однако у восстановления рынка недвижимости были и более локальные причины. Louis, Bank for International Settlements. Кроме этого, ограничения на покупку местных активов затронули и зарубежных инвесторов.

Ограничительные меры преимущественно вводились в крупных и экономически развитых городах, относящихся к категориям 1 и 2 Tier 1 и Tier 2. Однако, как и ожидалось, принятые властями меры привели к перераспределению инвестиционных потоков в города Tier 2 и Tier 3 с менее жестким регулированием сектора.

Источник: QBF. Александр Жданов — аналитик QBF. Оцените материал: оценок: 38, среднее: 4. Читайте другие материалы по темам: Инвестиции. Подписывайтесь на наш Telegram канал - мы расскажем, куда инвестировать деньги в году.

Акции Ростелекома: аналитика и прогнозы, В долгосрочной перспективе бумаги "Татнефти" ММК нельзя назвать лидером среди металлургов по Коронавирус и финансовые рынки 24 сентября В долгосрочном плане металлургия остается Рынок США: обзор и прогноз на 24 сентября.

Золото, ты куда? Драгметаллы активно снижаются. Двухнедельный обзор фондового рынка: Скучно не Итоги торгов. Готовы развернуться вверх, но не хватает Рынок США. Во власти коррекции 24 сентября , ЦБ Турции повысил ставку. Что это значит 24 сентября , Рубль пытается остановить падение около сильных поддержек 24 сентября , Разбор морского волка 24 сентября , Digital Director Conf.

Как делать диджитал маркетинг в Акции Ростелекома: аналитика и прогнозы, дивиденды и В долгосрочной перспективе бумаги "Татнефти" имеют ММК нельзя назвать лидером среди металлургов по прибыли в Коронавирус и финансовые рынки 24 сентября: Медицинская В долгосрочном плане металлургия остается перспективной 24 сентября , Фокус внимания Почему не растут акции Сбербанка, что с долларом и как Инвест-Шоу Какие акции покупать осенью ?

Сбербанк купит Mail. Подробности слияния Yandex и Финансовые услуги для детей. Как привить финансовую Что такое индивидуальный инвестиционный счет ИИС? Привилегированные акции 9 октября , Как купить квартиру без ипотеки? Как прожить на проценты по вкладу в банке и не работать Где хранить деньги? МТС Инвестиции: честный обзор и комиссии 28 января , КИТ Финанс Брокер 3.

Финам 3. ITI Capital 3. Fx Club 3. MTrading 3. Admiral Markets 3. Альфа-Форекс 3. Альпари 3. Доллар США. Индекс РТС. Биткоин BTC. Экономика США. Экономика России. Прогноз доллара на неделю.

Эфириум ETH. Джером Пауэлл. Швейцарский франк.

Основная причина увеличения показателя — внедрение ряда стимулирующих мер властями.

Ежегодно культура и достопримечательности Поднебесной привлекают сотни тысяч туристов. Многие граждане России решают остаться в динамично развивающейся стране. Китайцы очень дружелюбный и работящий народ, они хорошо относятся к гостям и очень любят русских. Цены на недвижимость в Китае зависят от местоположения и от целей будущей инвестиции. Россияне отдают предпочтение курортным городам или инвестируют в коммерческую недвижимость в Пекине и Шанхае.

Сейчас, недорого можно приобрести квартиру среднего класса в стандартном районе Пекина за юаней. Если перевести на российские рубли, то сумма составит всего 5,5 миллиона. Стоит отметить, что площадь такой квартиры будет от 80 квадратных метров. Сколько стоит жилье в Китае бизнес-класса и где лучше приобретать? Пекин густонаселенный город Земли. Уровень жизни в несколько раз превышает уровень других районов страны, и привлекает огромное количество бизнесменов со всего мира.

Продажа частной недвижимости здесь наиболее выгодна для китайцев. Купить квартиру в Пекине можно от до юаней за 1 квадратный метр. Все зависит от класса и района, где будут приобретаться апартаменты. Выше был переведен пример о недорогом варианте среднего класса в стандартном районе Пекина.

Более дорогие варианты, к которым относится бизнес-класс обойдется в раз дороже. Квартира в центре с площадью квадратных метров, обойдется в млн. Уровень жизни в таких районах в десятки раз лучше. Большинство русских бизнесменов, выбирают апартаменты ближе к земле, с возможностью отдыхать на просторном зеленом газоне в частном доме.

В таком случае, стоимость за квадратных метров будет составлять от 19 млн. Шанхай — один из крупных, по численности населения, город Земли. Недавно, город являлся рыбацким поселком, и большинство людей жили за чертой бедности. Сейчас это самая европеизированная точка Востока.

Яркий и богатый Шанхай притягивает к себе огромный поток людей из разных стран. Шанхай и Гуанчжоу — среда русской диаспоры. Выбор россиян очевиден, из-за низких цен на жилье и больших возможностей. Самая недорогая квартира в Шанхае обойдется в 3,5 млн. Жилая площадь будет составлять от квадратных метров. Однако дорогие апартаменты стоят в несколько десятков раз больше.

Предложений на рынке недвижимости значительно меньше чем в Пекине. Стоимость самых дорогих апартаменты составляет миллионов рублей. Площадь составит более квадратных метров. Ханчжоу полон буддийских храмов и достопримечательностей, привлекает туристов и инвесторов своей духовностью и красотой. Население составляет не более 9 Самый доступный вариант с видом на природу обойдется всего в 5 миллионов рублей за 70 квадратных метров.

Дорогой, но роскошный вариант со всеми удобствами в млн. Один из древних городов, сохранивший свою историю в архитектуре.

Густонаселенный и красивый город насчитывает более 17 жителей. Стоимость самой бюджетной квартиры составляет 5 миллионов за 25 квадратных метров. А стоимость самой дорогой — 73 млн. Город просторен на воде в низине реки Янцзы , недалеко от берега озера Тайху. Численность населения — 7 миллионов. Бюджетная квартира стоит около 6,5 миллиона рублей за 65 квадратных метров.

Комфортабельный дом, обойдется в десятки раз дороже — млн. Город с тысячелетней историей — памятник Китая. Общая численность населения составляет 14 миллионов. Простой вариант можно приобрести за 3 млн. Площадь такой квартиры не превысит 50 кв. Дорогая квартира стоит до 30 миллионов рублей за кв. Чунцин лидер по площади , имеет население в 40 миллионов. Цена за самую недорогую квартиру составляет 2,5 млн. А самая дорогая обойдется в 60 миллионов рублей за кв. Стоит ли покупать недвижимость в Поднебесной или лучше арендовать, каждый решает исходя из потребностей.

Однако, если Вы решили приобрести апартаменты, то стоит подойти к этому вопросу крайне скрупулезно. Прежде чем изучать рынок недвижимости, ознакомьтесь с ограничениями, которые вступили в силу с года. Согласно законодательству, физическое лицо, может стать собственником неограниченного количества частной недвижимости.

Главное требование — прожить на территории Китая не менее года. После чего, вы беспрепятственно заключаете сделку и оформляете ее в бюро иностранных дел. Виза для проживания в Китае, обязательна для иностранных владельцев недвижимости. После приобретения апартаментов процесс оформления ускоряется. Любой россиянин может стать счастливым обладателем современных или традиционных апартаментов и погрузиться в культуру Поднебесной.

Для этого необходимо изучить рынок и выбрать комфортный вариант.

Купить квартиру в Китае: цены в рублях

Все проекты. Все брокеры. Все сервисы раскрутки.

Китай — это государство с уникальной культурой, один из лидеров развивающегося мира. Год от года растёт число людей, желающих вложить свои средства в его активы.

Квартиры и цены в Китае

Ежегодно культура и достопримечательности Поднебесной привлекают сотни тысяч туристов. Многие граждане России решают остаться в динамично развивающейся стране. Китайцы очень дружелюбный и работящий народ, они хорошо относятся к гостям и очень любят русских. Цены на недвижимость в Китае зависят от местоположения и от целей будущей инвестиции.

Куда инвестируют в Китае? Посмотрел новостройки вместе с друзьями-китайцами.

Сколько стоит аренда и покупка квартиры в Китае? Как дорого обходится жизнь в Китае? Как снять квартиру в Китае? Обо всем этом расскажем в нашей статье. Мы будем признательны, если Вы максимально полно заполните все поля формы запроса — Вы экономите Ваше время на получении ответа.

Рынок недвижимости Китая наряду с высокой зависимостью от проводимой политики властей известен своей волатильностью.  Доходность долгосрочных вложений сокращалась на фоне мягкой кредитно-денежной политики, проводимой большинством мировых финансовых регуляторов, а индекс Shanghai Composite к концу года сократился по отношению к своему максимуму в июне года на 39,9% при снижении индекса Hang Seng за аналогичный период на 19,4%. На этом фоне покупка недвижимости стала одной из ключевых инвестиционных возможностей для целого ряда инвесторов из.  Кроме этого, ограничения на покупку местных активов затронули и зарубежных инвесторов.

Перераспределение инвестиций на рынке жилой недвижимости Китая

Возможность безпроблемного приобретения недвижимости в Китае иностранцами, доступная в недавнее время, весьма негативно повлияла на Китайский рынок недвижимости Чтобы справиться с появившимися проблемами Китайское правительство приняло решение внести в Китайское законодательство некоторые ограничения на покупку недвижимости в Китае иностранцами. Например, сейчас существует введенное им ограничение, которое говорит о том, что если срок вашего проживания в Китае менее одного года, то вы не имеете права покупать недвижимость.

Недвижимость в Китайской Народной Республике

Наилучший способ вложения средств для большинства китайцев - покупка недвижимости. Квартиры в крупных городах ежегодно дорожают.

Недвижимость в Китае вызывает у россиян повышенный интерес. Многие желают приобрести жилье в этой динамично развивающейся стране. Но правила, действующие в жилищном секторе Поднебесной, существенно отличаются от установленных в большинстве стран.

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

.

Стоит ли покупать квартиру в Китае?

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cloclastdream

    А правда что инициатором принятия сего закона была Ирусик Луценко ?

  2. anblogodith92

    Это теперь надо с собой носить и гондоны и ручку с бумагой? Ну нахер.

  3. Дина

    А не кажется ли вам уважаемые, что словосочетание слишком дохуя, для быдлочоповцев уже не очень-то и подходит? В любом магазине, поликлинике, вокзале, станции метро и просто станции, по минимум десятку быдлочоповцев. В каждой электричке по 7-8 таких же уродов. Поэтому быдлочоповцев надо убивать. Ибо!

  4. Инесса

    Типа допизделись: Не нравиться ЦАРЬ! значит кожу сдеру со скилета! Просто произвол чинит и хоть КОЛ на голове чиши-ему все пох.ю:)))